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AG环亚娱乐:二手房因为装修使用了必定时刻 存在问题不易

时间:2018-01-15 15:10:03  编辑:AG环亚娱乐 浏览:111次

二手房由于运用了必定的时刻, 加上从前装修装饰过,存在的问题还不简单看得出来,因而购买二手房也要留意验房。那么二手房与新房不同,怎么检验,检验时应留意哪些方面?验房师梁启雄等专业人士来为您回答。

南宁市江南区的黄先生几年前购买了一套二手房,最初看房子时觉得房子挺好,户型、面积、地段、价格等都挺适宜,就买了下来。由于是第一套房子,也没有什么购房经历,加上奔走疲乏了,黄先生其时底子没想到要请专业人士验房。

那么,购买二手房究竟该留意什么,才干防止后顾之虑呢?验房师梁启雄介绍,二手房通过长时刻的寓居,由于电线、水管等可能呈现了问题。且二手房通过装饰装修,比较难以发现危险,有些问题需求借用专业的东西才干发现。因而,业主在购买二手房时,务必要进行检验。

二手房的检验,业主首先要检查三书一证一表,“三书”即《住所质量保证书》(可带走)、《住所运用说明书》(可带走)、《修建工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工归纳检验合格证》,“一表”是指《竣工检验存案表》。购房者收房前可要求出示“三书一证一表”,断定该高楼已检验合格,而且与购房合同共同才干收房。不然如果业主签字,然后发现房子问题,维权就困难了。

没想到住进去不久,黄先生就发现了房子墙面有渗水的状况,找了物业来修理,但问题仍是得不到彻底解决,这让黄先生一家人挺烦心。

广西新闻网-今世生活报记者 邓色迎

购买二手房后发现渗水

业主遭受

专家建议买二手房要先验

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